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Kf03mXLrtdr - 2020/2/4 14:48:00


  一、社区购物中心

  商圈要求:消费者步行到达店址所需时间在10分钟以内的范围为核心商圈,所需10--30分钟的范围为边际商圈,商圈内具有固定住所的常住人口为主体的现有及潜在人口总数,要求在15-20万人,且周边人口具有一定的增长趋势

  物业要求:面积在10000--20000平方米之间,楼中科白癜风新春喜相迎层不超过三层,层高以米为最佳,净高不低于3.2米,柱距以8米×8米为宜,物业纵深以30--50米为佳

  二、社区型综合超市

  商圈要求:消费者步行到达店址所需时间在20分种以内的商圈范围,商圈内具有固定住所白癜风遗传吗的常住人口及潜在增长人口总数要求在5--8万人,且周边人口具有一定的增长趋势

  物业要求:面积在2000--6000平方米之间,以单层面积不少于2000平方米,楼层数不超过两层为最佳,层高以5米为宜净高不低于3。2米,柱间距以8米*8米为宜,物业纵深要求以30-40米为佳

  ◎ 北京物美[超市]

  一、便利店和便利超市

  1、立地:临交通主动线,可视性佳(50米以外易见),无进店障碍

  2、商圈:流动人口量4000人次天---8000人次/天

  3、物业:面积80平方米--500平方米,地上一层布局方正为佳

  二、综合超市

  1、立地:临交通主动线交汇处,把角为佳,容易发现

  2、商圈:以半径1。2公里的商圈中有2万户居发为宜。

  3、物业:单层面积1500平方米--6000平方米以上,不超过2层,以一层为佳,卖场以方形最好。

  三、大卖场

  1、立地:临交通主动线交汇处,客流车流量大,人流车流易进出

  2、商圈:以3公里为半径,内有居民30万人

  3、物业:单层面积8000平方米---30000平方米以上,层高5米,柱距8米,以一层最佳,不超过二层,可停车300辆 。
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